愛犬「ウララ(黒ラブ)」との散歩が日課です!
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裁判所にて
裁判所には、競売物件の入札関連で、良く行くのですが、昨日は、弊社に賃貸管理をお任せいただいているオ-ナ-様と口頭弁論の為、向かいました。
ちょうど昨日は、福岡地裁において初の裁判員裁判が開かれるとあって、報道陣をはじめ、かなりの人だかりです。裁判員制度については依然賛否両論があり、裁判所の入口では、反対運動がおこっておりました。私個人的には、非常に興味があり、是非参加したい派ですが・・・。

さて、私達の目的は、賃料滞納による「明渡訴訟」の口頭弁論です。原告(オ-ナ-様)・被告(賃借人)において裁判官の前で、双方の言い分を延べ、最終的に、「被告は、9月末までに建物を明け渡せ」という「判決」をもらいにいったのですが、裁判官は、比較的弱者(被告)よりで、和解を求めようとミエミエです。被告の希望(12月明渡)を原告に納得させようとしますが、こちらも、事前に、保証会社の担当者と打ち合わせをしておりましたので、そうはさせません。結局、「10月13日までに明け渡せ」という和解で一見落着です。
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実際の法廷です。よくドラマで、見る法廷そのものです。

今回は、保証会社の全保連株式会社さんの保証をとりつけていた案件でしたので、申立て・段取り・事前打ち合わせまで、手際よく動いていただきましたので、非常に助かりました。ありがとうございました003.gif
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by est_adv | 2009-09-10 14:34 | その他
「AMEX大手門ツインビュ-」と元祖長浜ラ-メン
またまた更新をさぼってしまいました042.gif
前回の投稿から、いろいろな事がありましたが、甲子園での敗北は、遙か昔の事の様です。お盆休みが終わり、政権交代を掲げた民主党圧勝の選挙も終わり、いつのまにか9月に突入です。

今回は、物件のご紹介です。
「AMEX大手門ツインビュ-」平成17年築で、中央区大手門の社会保険事務所に隣接した2LDKで、価格は1,580万円で、手頃感のある物件です。設備も充実しており、立地も良く、若いご夫婦、単身者または投資用にも適しております。
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詳しい概要は、ホームページをご覧下さい。

そして、物件の目の前には、「元祖長浜ラーメン」があります。時々食べたくなるのは、私だけではないと思います。そこで、今日のお昼、お客様のご案内の帰りに、久しぶりに行くと、なんと閉鎖されているではありませんか005.gif
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計画道路の為、立ち退きにあっているとの噂もありますが、いつ復活するのでしょうか?
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by est_adv | 2009-09-04 18:14 | 物件のご紹介


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